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碧桂园服务（06098）截至6月底的中期核心淨利润跌9.5%至26.15亿元（人民币，下同），纯利按年跌8.7%，至23.51亿元，每股盈利为0.697元，维持不派中期息，股价反升近一成至9.45元。集团指出，现时股价水平未充分反映内在价值，将视乎市场情况及实际需要回购股份，数量不多于3.37亿股。

谈及行业前景，公司首席财务官黄鹏表示，在外部环境变动下，上半年业绩波动属正常现象，但较预期仍有一段距离，未来除少量并购外，主要通过内部方式实现增长。他并称，外部环境影响内房，但物管依旧处于政策鼓励期，存量发展趋势保持，重申行业前景好。

截至6月底，碧桂园服务的银行及其他借款约18.5亿元，其中8.6亿元将在一年内到期，债务水平较去年同期大幅减少，流动性状况健康。集团指，期内所有到期借款均按时偿还，资本负债比率维持在淨现金状况。

与债务水平相对，碧桂园服务期内货币资金余额达127.1亿元，当中受限资金仅1.6亿元，完全可以支持正常运营。黄鹏指出，公司没有融资计划，同时有回购和分红安排，加上部分投资和应收账款有待收回，相信现金流会更加稳健。

黄鹏表示，截至6月底，货币资金余额达到127亿元人民币，当中受限资金1.6亿元，余下约126亿元全属自由可流动资金，可以承诺有关资金和存款不存在质押限制情况，亦不存在将现金存款作为关联公司债务担保。

另外，碧桂园据传计划将境内私募债“16碧园05”增加40日宽限期，公司股价抽高约一成至0.91元。招商银行（03968）并指出，与碧桂园的合作额度和行业地位基本相符。

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